איך ההלכה מתייחסת לקונה דירה בדמי מפתח האם כשוכר או כקונה? (נ"מ כשמתעורר ספק מי נקרא מוחזק האם הקונה או המוכר וכן לגבי היורשים מה הדין).

השוכר דירה בדמי מפתח הרי הוא כשוכר שיש לו את זכות השימוש וכל כללי שכירות זו נקבעים עפ"י הכתוב בחוק, כגון תנאי הירושה בנכס (אין ירושה לכל קרוב, אלא בקרבה ראשונה ודוקא לזה שגר בבית בניגוד לכל בעלות בדירה שעוברת ליורש וגם אם אינו גר בדירה) וכן אסור לשוכר לעשות שינויים בדירה לעומת הבעלים שרשאי לשנות . ולעניין מקרה שמתעורר ספק, יש לבחון כל מקרה לגופו. (לדוגמא, אם מתעורר ספק האם עבר על תנאי השכירות ויש עילה להוציאו, נראה שכיון שהשוכר כרגע מוחזק בזכות השימוש, מספק לא נפקיע זאת ממנו). הרב תומר ישראלי.